中國(guó)房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲
中國(guó)大陸目前是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的地方，蒙代爾預(yù)計(jì)北京的房?jī)r(jià)會(huì)率先上漲，接著是廣州等大都市，接著是一些內(nèi)地城市比如長(zhǎng)沙。他認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲是自然的結(jié)果。而香港又緊靠大陸，香港的地產(chǎn)業(yè)也將會(huì)持續(xù)繁榮下去。香港地區(qū)中心房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)高企，而九龍一帶，盡管遠(yuǎn)離中心，但因?yàn)榕徤钲冢績(jī)r(jià)也將持續(xù)走高。
“北京是最不可能存在泡沫的地區(qū)，因?yàn)槠浠A(chǔ)穩(wěn)固，政府投資巨大，但北京之外可能存在泡沫，如果你認(rèn)為那是泡沫的話(huà)”，針對(duì)國(guó)人對(duì)樓市的疑問(wèn)，蒙代爾的見(jiàn)解并不同。
“比如說(shuō)在2007年至2008年，廣東房?jī)r(jià)有所回落，但我認(rèn)為這不是泡沫，因?yàn)槟鞘呛暧^調(diào)控和次貸危機(jī)影響的結(jié)果，你看后來(lái)房?jī)r(jià)又回升了”，在蒙代爾看來(lái)，中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，即使出現(xiàn)衰落，也會(huì)重新振興，就像香港一樣。
南方日?qǐng)?bào)記者 謝夢(mèng) 統(tǒng)籌 牛思遠(yuǎn)