近日，越秀地產成功發行一筆規模為人民幣28.50億元，年期3年的綠色點心債券，票面利率為3.30%；本次發行不僅成為地產行業迄今單筆發行規模最大的綠色點心債券，同時創下近五年來中資房企點心債券的最低發行收益率。

在行業深度調整期，越秀地產始終秉持“穩健經營”理念，通過精細化的財務管控、持續的債務結構優化和充裕的現金流，構筑起差異化的核心競爭力。此次發行獲得市場熱烈追捧，最終利差較初始價格指引大幅收窄40個基點，創下2020年8月以來中資房企離岸人民幣債券的最大收窄幅度。這強勁的市場表現，充分體現了投資者對公司信用資質與發展戰略的高度認可。

越秀地產目前獲得了標普與惠譽兩大信用評級機構授予“投資級”評級，展望均為“穩定”。此次大規模、低成本資金的順利募集，為公司把握市場機遇、拓展優質業務注入了強勁動力。

此次綠色點心債的成功發行，不僅是越秀地產融資能力的體現，更是踐行ESG理念、驅動綠色轉型的戰略性舉措。根據公司《可持續金融框架》，本次債券募集資金對應金額將全數用于符合條件的綠色項目，精準投向綠色建筑、能源效率、污染防治與氣候變化應對等領域的合格項目，從源頭推動項目實現全生命周期的綠色低碳運營。

在綠色實踐層面，越秀地產不斷拓展邊界。繼打造多個近零能耗示范項目后，公司更在碳資產領域實現創新突破——旗下“中港皮具城”作為全國首個專業市場類建筑碳信用產品于9月22日成功掛牌上市。此次綠色點心債的成功發行，將進一步打通“綠色項目→綠色融資→綠色發展”的戰略閉環，助力越秀地產夯實其在建筑全生命周期可持續發展領域的領先地位。

本次綠色點心債創下多項行業紀錄，是資本市場對越秀地產“穩健經營”根基與“可持續發展”戰略的認可。展望未來，公司將繼續雙輪驅動：在財務層面，持續優化資本結構，筑牢發展基石；在綠色實踐上，深化建筑全生命周期低碳管理，探索轉型路徑，致力于實現企業效益、社會價值與環境責任的協同共贏。