隨著3月9日“2010陜西房地產與城建項目投資洽談會”的召開和3月18日“2010陜西住宅產業(yè)博覽會”的日益臨近，各市縣的項目也一一呈現(xiàn)出來。數(shù)量大，規(guī)模高，城建為主，民生結合，完全體現(xiàn)了新時期陜西各市縣對發(fā)展的渴望與方向。

　　商洛此次共帶來城建項目13個，舊城改造和地產開發(fā)的項目就有7個之多，足以看出商洛市對城市改造的決心和力度。舊城改造和地產開發(fā)項目分別是：

　　商洛市供銷商城片區(qū)舊城改造

　　一、項目四址：該項目位于商洛市中心城市，西至農行家屬樓，南至江濱大道，東至工農路，北至名人街。項目占地18309．15平方米(27．45畝)。

　　二、項目建設主要內容：該項目位于商洛市南大門處，是商洛市主要交通節(jié)點和城市門戶，按照江濱大道北側城市規(guī)劃，建成為集商業(yè)、酒店、住宅等現(xiàn)代化風格的建筑群。道路邊側商業(yè)裙帶樓3-4層，主樓商住18層。按照規(guī)劃修建一條城市道路，將名人街與江濱大道貫通。建筑總面積約5700萬平方米，項目拆遷總面積為20465平方米。項目投資約1．7億元。

　　三、規(guī)劃設計條件：容積率：≤3．12,綠地率≥25％，建筑限高60米,用地性質：商業(yè)、住宅建筑，停車位：車位／100平方米0．5，后退紅線：裙樓5米，高層10米。

　　四、項目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開掛牌。

　　五、項目預測收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于今后城市發(fā)展的重點區(qū)域，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預見投資收益回報巨大。

　　六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關于酒店經營相關優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話：0914-2311569

　　商洛市東街片區(qū)舊城改造

　　一、項目四址：該項目位于商洛市中心城市老城區(qū)，西至中心街，南至原312國道，東至東環(huán)路，北至東背街。項目占地244600平方米(366．7畝)。

　　二、項目建設主要內容：該項目位于商洛市舊城區(qū)，屬于舊城區(qū)主要商業(yè)區(qū)域，根據(jù)商洛市舊城改造詳細規(guī)劃，改造后建設為集商業(yè)、住宅等仿古風格的建筑群，商業(yè)街為三至四層建筑。保留區(qū)委、區(qū)政府商山書院等文物保護建筑，建筑總面積約73萬平方米，項目拆遷總面積為116300平方米。項目投資約22億元。

　　三、規(guī)劃設計條件：容積率：≤3．0，綠地率≥30％，建筑限高18米，用地性質：商業(yè)、住宅建筑，停車位：車位／100平方米0．5，后退紅線：裙樓5米，高層10米。

　　四、項目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開掛牌。

　　五、項目預測收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于老城區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預見投資收益回報巨大。

　　六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》之規(guī)定。

　　聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話：0914-2311569

　　商洛市東街片區(qū)舊城改造

　　一、項目四址：該項目位于商洛市中心城市，西至工農路，南至江濱大道，東至區(qū)民政局辦公樓，北至天地仁和。項目占地31655平方米(47．48畝)，其中道路占地面積8387平方米。

　　二、項目建設主要內容：該項目位于商洛市南大門處，是商洛市主要交通節(jié)點和城市門戶，按照江濱大道北側城市規(guī)劃，建成為集商業(yè)、酒店、住宅等現(xiàn)代化風格的建筑群。道路邊側商業(yè)裙帶樓3-4層，主樓商住18-33層。按照規(guī)劃修建一條城市道路，將名人街向東延伸，并至北向南與江濱大道連接。建筑總面積約14萬平方米，項目拆遷總面積為50554平方米(商業(yè)用房面積16000平方米，住宅面積34554平方米)。項目投資約4．2億元。