據西安晚報訊(趙輝)昨日記者從市房管局獲悉，在經歷了5月、6月連續兩個月的下跌之后，上月西安商品房成交均價出現大幅上漲，商品住房成交均價再次“破6”，達到6249元/平方米，環比6月每平方米上漲743元。

　　前7個月商品房供應充足

　　據市房管局1至7月房地產市場運行情況數據統計，7月份，全市商品房新批準預售面積190.88萬平方米，其中商品房住宅156.40萬平方米。1至7月累計新批準預售面積839.67萬平方米，同比增長39.22%；其中商品住房面積701.56萬平方米，同比增長41.66%。今年前7個月，我市商品房供應充足。

　　上月商品房銷售85.99萬平方米

　　7月份，全市商品房銷售面積85.99萬平方米，同比降低18.01%，環比6月增長1.31%；其中商品住房面積74.40萬平方米，同比降低24.37%，環比下降0.34%。1至7月商品房銷售面積685.34萬平方米，同比增長15.68%；商品房住宅銷售面積610.69萬平方米，同比增長11.39%。

　　商品房成交均價同比增長31.85%

　　據統計，7月份，我市商品房成交均價達到6698元/平方米，同比增長31.85%，環比增長12.45%；其中商品住房成交均價6249元/平方米，同比增長27.87%，環比增長13.49%。受國家調控樓市政策的影響，在連續兩個月出現量價齊跌之后，上月我市商品住房成交均價再次站上“6000點”高位，同比6月的5506元/平方米，每平方米漲了743元。

　　資料顯示，今年1月西安商品住房成交均價為5541元/平方米,2月為5475元/平方米,3月為5582元/平方米,4月為6040元/平方米,5月為5861元/平方米,6月為5506元/平方米。