本網訊 （記者 瑚世博）來到商州區東店子社區，很容易看到統建安置樓項目，它東臨商趙路，南靠長坪公路，北接大趙峪劉塬村，西連社區四組，北新街從該項目中間穿過。記者日前在工地看到，4棟搭著腳手架的建筑依次排開，建筑外隔著防護網，雖然看不清楚里面建設情況，但里面卻傳出了叮叮當當的聲音。

　　近年來，隨著市區城市化進程的加快，多年沿襲的一戶一宅，自建自住的方式，存在選址混亂，基礎設施配套不足、土地浪費、偷建亂建嚴重等方面的問題，已不適應城市發展要求，影響人民群眾的生產生活水平。為了改變這種情況，推動傳統住房改革，商州區委、區政府2010年決定采取政府主導、公司運作的方式，探索“宅基地換商品房”之路。

　　為了確保項目順利運作，區政府多次召開群眾大會，充分聽取群眾意見，及時化解群眾思想顧慮。并引導78戶群眾一戶一股，組建公司，在政府的主導下，由公司具體推動統建樓項目建設。區上出臺優惠政策，給每戶群眾安置房兩套，每套120平方米，每平方米只交850元，還規劃了2400平方米的商業門面用房，交由公司經營，收益用來支付群眾統建樓的物業費用，盈余部分按期分紅，提高群眾的經營性收入。他們合理制定設計方案，包容各方利益需求，將該地塊分為安置片區和開發片區，根據大多數群眾希望住多層的意見，在安置片區內規劃建設4棟多層和2400平方米的商業用房，建筑面積1.83萬平方米，可安置群眾70戶。開發片區規劃建設2棟高層，2.4萬平方米的商住面積，為8戶群眾提供16套住房。在今年8月3日，委托拍賣公司，將開發地塊的開發收益權以1700萬的高價競拍成功工程，并用這筆資金來平衡安置片區的基礎設施、群眾集資缺口、項目前期費用等。

　　到目前，4棟統建安置樓已完成主體工程，完成投資4000萬元，有望今年年底交付使用，開發片區規劃建設的2棟高層即將動工建設，計劃2013年竣工。