據北京中原的數據統計，9月份，全國房地產市場成規模的股權交易為7宗，成交金額達到27.95億元。前三季度，房地產企業累計股權并購數量已經達到87宗，總交易金額已經達到256.65億元；同比分別增長42.6%和105%。今年以來，房企股權單宗交易額達到2.95億元，同比增長49.75%。

　　2010年前三季，房地產企業股權交易只有61宗，成交額為125億元；2010年全年，房地產股權交易為84宗，成交金額為165.25億元。

　　業內人士指出，本輪調控政策主要落實在一二線城市的限購和全國性的限貸，中小房企的土地和在售項目儲備都有限，而且周轉率相比大企業要低很多。目前，房地產市場已經出現因為資金壓力而被迫出售項目的案例。

　　在資金壓力逐漸增加的當前，部分房企出售部分資產相比賣房子要容易而且快很多，這使得并購的案例逐漸增加。而且下半年這一趨勢還在加強。

　　另一方面，大型房企則在擴展勢力范圍。上半年銷售業績好的房企，主要市場更集中在二三線市場。以恒大為例，當前該集團100多個項目，超過40%位于三線城市。萬科等企業在三線的比例也比較高。調控政策在三線城市影響明顯要小于一線城市，大型企業進入三線城市也增加了房企并購的總量。（中新網）