“我家住東方前城小區，今年上半年，發現衛生間的水漏到主臥室，還滲到了樓下住戶的天花板上。”近日，金華市民何先生打進本報熱線就一肚子的抱怨。他覺得房屋漏水漏到樓下，原因不在于自己，而是因為房屋質量和設計問題，這個責任應該由開發商買單。為這事，他跑去樓下住戶那里好幾趟表示歉意。又去找物業，由于幾方一直談不攏，所以事情一直拖到現在。

　　>>現場：壁櫥放滿干燥劑 燈具每天要“換水”

　　東方前城小區位于金華市區環城北路上。業主陸續于2006年入住，小區的開發商是金華達廈房地產開發有限公司，小區的物業是凱宏物業。

　　接到熱線的當天中午，記者來到何先生502室的家，那是一套三室兩廳近110平方米的房子，去年剛裝修完。

　　進門左轉就是鋪著白色地磚的衛生間，衛生間本身看不出什么問題，只是在外墻貼線處墻體有些發霉跡象，有些地方已經鼓起。

　　這還不算嚴重，走進臥室，何先生打開衣櫥，最下面本來是放衣物的抽屜，現在放一堆干燥劑。“你看下面全是水，這還讓我們怎么放衣服？”

　　原來真正漏水的地方在這里，靠近衛生間墻面的紅色地板已經被何先生撬開，記者把手伸進去，能夠摸到約1厘米左右的積水。

　　樓下402室的陳先生也一肚子火，一進陳先生的臥室，就被臥室正中那盞黑色的吊燈給震住。因為吊燈上還套了一個塑料袋，里面已經積攢了近半杯多的水。而這燈下面就是陳先生的床。

　　“近兩個月，基本上一天要換一個塑料袋，都是水，倒出來可以有一大杯。”

　　陳先生臥室的天花板，還能看一條長長的裂縫，隱約能見墻體被水浸過的痕跡。“多少冤枉呀，新房子就成這樣了，睡覺都睡不安心。”

　　>>原因：罪魁禍首是衛生間地勢高

　　今年五、六月份，住在樓下402室的陳先生，睡覺時發現席子濕了，還聽到有水滴在席子上的聲音。

　　“肯定是樓上漏水滲到我家天花板了。”隨后，陳先生的媽媽找了樓上502的何先生。

　　何先生也是樓下找上門來，才知道自己家漏水。“可能是管道或者衛生間漏水。”何先生猜測。

　　前幾天，何先生把臥室的衣柜底板鋸開了，才發現了真正的原因。

　　何先生說，照理衛生間的地勢要低于臥室地勢。由于衛生間鋪了地磚，又加刷了兩層防水層，而臥室地面直接鋪了地板，結果臥室地勢比衛生間高了。

　　“就是這樣導致衛生間的水滲過來，這是他們施工或者開發商的問題，他們的房子設計和質量有問題呀。”何先生抱怨，房屋當初設計的時候，本來要求衛生間要低于臥室7厘米，但實際只低了3厘米多，所以一鋪裝后，反而高出來了。

　　何先生覺得自己正常裝修，并沒有改動房間的主結構，出現漏水肯定不是自己的原因，他找了物業，要求開發商承擔責任。

　　>>結果：屋主和開發商各承擔一半責任

　　到底是誰的責任，由誰來負責解決呢？錢又如何分擔？事情一拖再拖，大家就請社區干部出面當中間人。

　　當天下午，開發商、施工方、物業、502何先生、402的陳先生聚在一起。

　　開發商認為，既然當初做過蓄水試驗，沒有漏水，那現在漏水是由于業主改造過造成的。“業主裝修將衛生間地面抬高，水滲到樓下。應該在裝修中自己注意。”

　　半個小時協商后，社區出了一個《調解協議》。責任由何先生和開發商共同承擔，雙方各半。由物業來把關，聯系專業的維修人員，盡快將漏水修好。

　　何先生和開發商都同意這個方案。

　　10月10日，記者再次聯系何先生，他說，10月3日，他已經將衛生間的瓷磚全部買回來，4日，物業帶著維修人員在家里查看過。維修人員給的方案是將衛生間的瓷磚先敲掉一部分。工程將于近日開工。（中新網）