查出牟利必受嚴(yán)罰

　　新加坡對(duì)組屋的管理有十分嚴(yán)格細(xì)致的規(guī)定，任何破壞組屋或者利用組屋牟利的，一經(jīng)查出，必受嚴(yán)罰。比如，組屋出租必須登記，按規(guī)定納稅，如私自出租，經(jīng)查出后不僅要罰款，重則還會(huì)被收回組屋。一位在新加坡讀書的中國(guó)學(xué)生告訴本報(bào)記者，她租過四處組屋，全部是登記過的。她還說，很多新加坡老人在子女成家搬出后，常會(huì)將自己組屋中的房間出租，以補(bǔ)貼生活開銷。在她所租住的小區(qū)里，一套120平方米的組屋，每個(gè)月交納的物業(yè)費(fèi)大約為40新元，在當(dāng)?shù)厮闶呛苄〉拈_支。如果要整修房屋，更換或增加設(shè)施，需要業(yè)主分?jǐn)偟馁M(fèi)用，要由大家投票決定。通常情況下，75%通過了，就可以執(zhí)行。

　　楊沐認(rèn)為，新加坡的組屋制度有很多方面是值得中國(guó)借鑒的。比如，初建的組屋可以小一些，一室或二室一廳，40平方米到60平方米，后來隨著發(fā)展，再逐步開始建造較大的組屋。早先買了小組屋的家庭如果收入增加了，可以賣舊買新；又如，居民從政府領(lǐng)取補(bǔ)貼購(gòu)買組屋只能有一次，每個(gè)家庭也只能買一套組屋。但有權(quán)購(gòu)買組屋的準(zhǔn)入門檻很低，家庭月收入在1萬(wàn)新元以下的都可以。目前，直接申請(qǐng)購(gòu)買組屋的購(gòu)屋者當(dāng)中，最低收入者月收入還不到1500新元，且可享受到一定的補(bǔ)貼。（中新網(wǎng)）