最近，北京、上海等一線城市紛紛因房價降低而出現退房潮，但是在二三線城市退房現象并不明顯。中國社會科學院金融研究所研究員易憲容和偉業我愛我家市場研究院經理程浩業做客中國經濟網《經濟熱點面對面》欄目，解讀一線城市退房潮原因所在。

　　程浩業表示，一線城市因為受到調控政策的影響，房地產的需求受到限制，而房地產商為了長遠的發展勢必采取策略，進行降價。二三線城市房地產的成交量比較小，受調控政策的影響也比較小，短期內不會涉及到大幅度的降價。

　　易憲容指出，之所以“退房潮”現象在一線城市突出，二三線城市并不明顯，是因為一線城市的房產泡沫比較大，而關鍵的問題要看購房者為什么要退房。很多民眾投資房地產炒作，他們關注的就是房產價格的變化，掙到錢他們不會把錢給社會、政府或者開發商，而在房價降低他們經濟利益受到虧損的時候就要退房了。（中新網）