樓市調控期待深層調整

　　楊紅旭表示，部分房企資金鏈較好，這是應對調控的一個籌碼，將決定樓市調整的幅度。

　　減緩投資開工、放緩供應、減少拿地，這既是房企生存術，也是地產霸權術，大房企們深諳此道。從2008年樓市走勢來看，正是這些行為一定程度上綁架了樓市甚至中國經濟。

　　而從財報中可以看出，房企們正以蓄勢待發的姿態積蓄資金，等待機會。可以想見的是，當前一旦放松調控，房價很可能再次陷入不可控的境地。

　　中央明確表示堅定房地產調控信心不動搖，繼續嚴格執行政策，進一步鞏固調控成果。分析人士指出，這有利于引導市場預期，也必將加速房價的下降趨勢。

　　進入11月，降價現象在全國進一步蔓延，京滬深等地均有大型房企帶頭降價，調控效果正逐步顯現。中國房地產學會副會長陳國強表示，對調控而言，房價的合理水平應該是不脫離普通老百姓的購買力，真實的房價收入比不宜太高。

　　也有專家指出，當前一是要繼續推進經濟結構調整，鼓勵民間資本進入更多領域；二是調整房地產業結構，發揮保障房的經濟提振拉動作用和民生保障作用；三是切實研究樓市治本之策，解除制約樓市科學發展的障礙因素。（中新網）