位于青島的紫檀山項(xiàng)目，也將在明年年中入市，目前正在蓄客，客群主要以青島本地和山東本省為主，北京、內(nèi)蒙古、山西、江浙都有買(mǎi)房人，產(chǎn)品涵蓋110-360平米的住宅，50-120平米的酒店式公寓。

　　對(duì)旅游地產(chǎn)的未來(lái)，不少開(kāi)發(fā)商都表示很有信心。福布斯《2010中國(guó)私人財(cái)富白皮書(shū)》顯示，2010年可投資資產(chǎn)過(guò)千萬(wàn)人士達(dá)38.3萬(wàn)人。其中，可投資資產(chǎn)過(guò)億的超高凈值人士超過(guò)2萬(wàn)人。經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)富水平的提高，使財(cái)富階層擁有更多的休閑、旅游置業(yè)需求。

　　展望

　　明年偽高端樓盤(pán)或量?jī)r(jià)齊跌

　　一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高端產(chǎn)品向來(lái)被視為市場(chǎng)的最后“堡壘”，即使降價(jià)，也肯定是挺到最后。但說(shuō)到明年市場(chǎng)，部分業(yè)內(nèi)人士預(yù)期都較為悲觀。

　　“宏觀經(jīng)濟(jì)政策我們沒(méi)法控制，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，高端樓盤(pán)就如汽車(chē)市場(chǎng)的寶馬、勞斯萊斯，也應(yīng)該按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，頂級(jí)豪車(chē)也有打折促銷(xiāo)的時(shí)候。”春光集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心副總經(jīng)理劉梁認(rèn)為，在明年，會(huì)有更多高端樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商加入促銷(xiāo)行列。在銷(xiāo)量上，雖然說(shuō)高端樓盤(pán)的購(gòu)房人資金實(shí)力都很雄厚，但同樣是這些高端人群，也會(huì)受到宏觀調(diào)控影響，觀望性同樣存在。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)也表示，除受到“限購(gòu)、限貸”政策影響之外，在財(cái)富人群投資多元化的需求下，近期房地產(chǎn)信托、黃金、私募等非傳統(tǒng)類(lèi)別投資方式成為高凈值人群的投資熱點(diǎn)，此外，境外投資移民熱潮不減，這些都在很大程度上分流了國(guó)內(nèi)豪宅的投資熱情，對(duì)公寓豪宅交易量的向上形成阻力。

　　聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)策劃總監(jiān)夏斌表達(dá)了相似的觀點(diǎn)，明年高端樓盤(pán)市場(chǎng)不容樂(lè)觀，頂級(jí)高端樓盤(pán)也許更能抗跌，部分高端樓盤(pán)會(huì)隨行就市，而中端特別是偽高端樓盤(pán)很有可能量?jī)r(jià)齊跌。（中新網(wǎng)）