重慶樓市點燃寒冬里的一把火！昨日，來自晟城地產的數據統計顯示，截止到12月25日，重慶市主城區商品房周成交量為5517套，環比增加1130套，上周環比大幅上升25.76%；成交面積為46.46萬平方米，環比增加8.67萬平方米，環比上漲22.94%。

　　在此前一周上行的催化下，上周大幅上揚，由此看來，隨著2012鐘聲的逼近，開發商陸續開盤并接踵而至的附帶各種打折優惠活動，瞬間把購房者從寒冷的冬天帶入了喜慶祥和的春天，沖擊了購房者年末持續觀望的底線。

　　年末逼近，“穩中求進”的2012中國發展輪廓愈加清晰，對房地產而言，調控仍是2012的主旋律，而房產稅很大可能成為2012樓市調控的一只政策生力軍。上周主城供求比仍為0.44，與此前一周相同，房價逐漸回歸理性，而潛在的剛需需求在年末漸漸釋放，重慶較好的經濟增長速度給房地產行業的健康發展帶來了較強的支撐作用，商品房銷售量可能在近期恢復增長。

　　從預售及加推的新房源上看，本期預售8個，新推房源10個，本期預售比上期減少2個，新加推房源比上期減少2個。預售上，各物業形態均有所減少，其中商業同上期相比有所減少，其中，高層及小高層相比有所回落，體量基本維持在9.7萬平方米左右；洋房新增加了1個，建筑面積增加2.1萬平方米。而從新加推房源上看本周一北區穩坐江山，西區緊跟其后占據3席，南區占據1席。從新開盤去化率上看，新盤當天看盤去化49.42%，而市場供求壓力與上周持平，供求比仍為0.44。（中新網）