與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有51個，持平的城市有16個。與11月份相比，12月份環比價格下降和持平的城市增加了4個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　與2010年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有29個，比11月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有33個。12月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有34個。

　　上月西安房價沒漲沒跌

　　全年房價整體仍以上揚為主

　　本報訊 （記者 趙輝） 昨天，國家統計局發布了去年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。當月，西安房價與11月份持平，新建住宅、新建商品住宅價格指數環比漲幅均為0，二手房價格指數小幅下跌0.1%。專題：印記-西安2011樓市年度盤點

　　數據顯示，去年12月份，西安新建住宅價格指數環比漲幅為0，房價與11月份持平，同比2010年12月漲幅為3.4%；新建商品住宅價格指數環比漲幅也為0，同比漲幅為3.6%；二手房價格價格指數環比下滑0.1%，但同比與2010年12月份持平。

　　回顧2011年，西安新建住宅價格指數環比有8個月上漲，有3個月停漲，有1個月下降，全年房價整體仍以上揚為主。其中1月上漲1.1%，2月上漲0.4%，3月上漲0.9%，4月上漲0.6%，5月上漲0.1%，6月上漲0.1%，7月上漲0.1%，8月停漲，9月上漲0.2%，10月停漲，11月下降0.1%，12月停漲。

　　北京新盤成交均價 跌至1.6萬元

　　創近兩年最低

　　2012年開年樓市頹勢已成定局。北京房地產交易管理網數據顯示，上周，北京市期房、現房住宅累計成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數環比前一周減少3.5%。

　　而商品住宅的整體成交均價僅為16176元/平方米，創下本輪房價下降以來的最低值，環比前一周重挫12.3%。

　　北京房地產調控很有效果，但房價下降并未到位。從最新的成交均價數據來看，這意味著北京房價的深度下行已經開始。

　　進入一季度，房企資金鏈繃緊，預計規模更廣、力度更大的降價將在節后來襲。 據《證券日報》