對此，楊紅旭表示認(rèn)同，他認(rèn)為，整體而論，今年房價絕對不會下跌二三成。在楊紅旭看來，2007年和2008年，全國商品住宅成交均價基本持平，預(yù)計今年這一指數(shù)將略遜于2008年。而相比2011年來說，預(yù)計房價下跌幅度將在5%以內(nèi)。除此之外，從今年4月一些數(shù)據(jù)來看，70個大中城市房價指數(shù)同比去年4月下跌1%，預(yù)計最大的月度跌幅不會超過3%。同時，楊紅旭強(qiáng)調(diào)，市場預(yù)判切莫以偏概全，看到某個項(xiàng)目大促銷，就以為整個城市或全國房價都會跳水二三成。除此之外，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制與管理研究所產(chǎn)業(yè)研究室主任史煒在一次論壇上也指出，在正常的情況下，中國的房地產(chǎn)不會暴跌。如果是出現(xiàn)下跌的話，按照結(jié)構(gòu)性算的話，最多是10%-15%。值得一提的是，有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，從整體而論，房價確實(shí)不會出現(xiàn)暴跌，不過對個別城市來說，下跌幅度可能略有不同。（證券日報）