秦虹還認(rèn)為，明年房地產(chǎn)受整個宏觀經(jīng)濟(jì)影響比較大，明年整體經(jīng)濟(jì)如果持續(xù)向好，那么房地產(chǎn)作為宏觀經(jīng)濟(jì)的組成部分也會好，如果宏觀經(jīng)濟(jì)不好，房地產(chǎn)也會受影響。
朱中一則對短期市場表示謹(jǐn)慎樂觀：“最理想狀態(tài)是銷售量上去，價格穩(wěn)住，但是現(xiàn)在房價上漲得有點(diǎn)快，還是有點(diǎn)擔(dān)心的。”他認(rèn)為，要防止房價過快 反彈，調(diào)控不能放松，各地還是要把調(diào)控房價當(dāng)做重要任務(wù)來抓。如果房價漲得快，限購肯定不會放松。秦虹也認(rèn)為，調(diào)控方向應(yīng)該堅(jiān)持，一方面抑制投機(jī)性需求。 另一方面滿足合理住房需求。
朱中一還指出，11月土地購置面積和住宅新開工面積這兩個市場的先行指標(biāo)同比是下降的，對明后兩年的供應(yīng)將產(chǎn)生影響，未來有關(guān)地方政府要注意這些信心指標(biāo)不能下降太快，可能會引起市場波動。(證劵日報)