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西安個(gè)人售115平方米房子新個(gè)稅要繳11.2萬(wàn)元

西安個(gè)人售115平方米房子新個(gè)稅要繳11.2萬(wàn)元

2013-03-05 15:59:47

  影響四:新房?jī)r(jià)格不會(huì)提升

  新政后諸多全國(guó)性專家、機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為二手房置業(yè)稅收成本的加大,將倒逼房東提價(jià)將轉(zhuǎn)嫁至二手房交易價(jià)格中,使得二手房置業(yè)者選擇進(jìn)入一手住宅中,需求的加大,及二手房市場(chǎng)價(jià)格的提高將影響商品房市場(chǎng),但西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心認(rèn)為,這一觀點(diǎn)未必適用于西安市場(chǎng)。西安二手房市場(chǎng)份額與新房份額比例大致為1:9,對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的影響,一直以來(lái)均以新房市場(chǎng)為引領(lǐng)市場(chǎng)住房?jī)r(jià)格走向的主體,二手房?jī)r(jià)格均跟隨新房市場(chǎng)漲跌變動(dòng)緩慢跟進(jìn)式定價(jià),因此這一觀點(diǎn)更適用于二手房占比較高的一線城市,不適用于西安。(三秦都市報(bào))

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