2013年第一季度，306個(gè)城市土地交易7929宗，土地出讓金5939億元，與去年同期相比上漲84%。

　　2013年1-3月北京土地交易52宗，土地出讓金480億元，與去年同期相比上漲396%。

　　4月11日，浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02B-01、04，B03B-01號(hào)地塊以15.495億元底價(jià)成交，競(jìng)得人是寶鋼集團(tuán)（上海）置業(yè)有限公司（下稱寶鋼）。這是最新一家在世博B片區(qū)拿地的央企。截至4月14日，世博園[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]B片區(qū)已引入14家央企，平均樓板價(jià)在1.8萬(wàn)元－1.9萬(wàn)元/平方米。值得注意的是，3月份上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局一連推出了6幅世博園A片區(qū)商辦用地，起拍樓板價(jià)均達(dá)到27075元/平方米。B片區(qū)是拋磚引玉，世博園A片區(qū)才是市場(chǎng)化定價(jià)。分析人士認(rèn)為，世博A片區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更有看頭，成交額會(huì)更高。

　　值得注意的是，2013年第一季度，306個(gè)城市土地交易7929宗，土地出讓金5939億元，與去年同期相比上漲84%。其中，北京土地交易52宗，土地出讓金480億元，與去年同期相比上漲396%。

　　AB片區(qū)差價(jià)近一萬(wàn)14家央企底價(jià)入駐

　　B片區(qū)上一次公開(kāi)土地出讓是在2012年8月，當(dāng)時(shí)，國(guó)家電網(wǎng)（上海）智能電網(wǎng)研發(fā)投資有限公司以2.7886億元，折合樓板價(jià)1.86萬(wàn)元/平方米的底價(jià)競(jìng)得了B片區(qū)B03D-01地塊。

　　據(jù)記者觀察，B片區(qū)土地大多以低價(jià)成交，競(jìng)得者多為央企國(guó)企。2011年10月集中成交的9幅B片區(qū)地塊，清一色地以底價(jià)成交。這9幅地塊出讓金額總計(jì)75.79億元，成交樓板價(jià)在1.3萬(wàn)－1.9萬(wàn)元/平方米，競(jìng)得人均為央企。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在4月11日寶鋼競(jìng)得新土地之前，世博園B片區(qū)已引入13家央企，平均樓板價(jià)在1.8萬(wàn)元－1.9萬(wàn)元/平方米，拿地者多為實(shí)力雄厚的央企和國(guó)企，包括中國(guó)建材、中國(guó)中化、中國(guó)鋁業(yè)、國(guó)家電網(wǎng)、中國(guó)黃金等公司。（國(guó)際金融報(bào)）