譚天鷹介紹，目前北京市同樣也在鼓勵(lì)居民樓和自有產(chǎn)權(quán)住宅進(jìn)行屋頂綠化。對(duì)于居民樓改造，其前提是獲得全體居民的認(rèn)可，然后由物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃。“因?yàn)槲蓓攲儆诠裁娣e，不能住頂層的就擅自改造。”譚天鷹也指出，屋頂綠化作為新生事物，很多政策及法規(guī)還沒(méi)有跟上。協(xié)會(huì)方面表示，希望日后通過(guò)政府及社會(huì)各方面的努力，讓屋頂綠化的正確概念深入人心，出臺(tái)完善的相關(guān)法規(guī)。“這樣大家就能將屋頂綠化與違建劃分清楚，也可以杜絕一部分人打著綠化的旗號(hào)行違建之事。”
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屋頂綠化講究多
有業(yè)主想在自家別墅屋頂或平房屋頂搞綠化，譚天鷹介紹，要做屋頂綠化，建筑物荷載、防水、排水等要滿足要求，并要選擇有施工資質(zhì)的隊(duì)伍來(lái)設(shè)計(jì)施工，才能保證萬(wàn)無(wú)一失。譚天鷹總結(jié)了以下五條屋頂綠化的技術(shù)要點(diǎn)：
1.勘察建筑荷載。建筑屋面改造成種植屋面時(shí)，荷載必須在屋面結(jié)構(gòu)承載力允許的范圍內(nèi)。如簡(jiǎn)式綠化要求靜荷載大于或等于150-200kg/㎡；花園式的350-400kg/㎡以上。
2.閉水試驗(yàn)。摸清防水現(xiàn)狀，建好阻根防水層，采用二道或二道以上防水層設(shè)防，最上道防水層必須采用耐根穿刺防水材料。
3.屋面種植植物。要選擇淺根系，耐瘠薄、耐熱、耐旱、耐寒，適應(yīng)北京氣候和環(huán)境。
4.種植基質(zhì)。屋面種植應(yīng)該選擇經(jīng)濟(jì)環(huán)保，無(wú)病蟲害源體；適應(yīng)植物生長(zhǎng)，保水保肥、不板結(jié)，容重較輕但穩(wěn)定不松散的，施工簡(jiǎn)便的基質(zhì)。有機(jī)肥和草炭土、田園土配置比例及具體用土厚度因不同種植環(huán)境、植物材料和建筑荷載要求調(diào)整，基質(zhì)厚度按不同植物存活習(xí)性定，種植景天地被植物一般不小于5-10cm，花灌木和喬木20-100cm不等。
5.排蓄水系統(tǒng)與養(yǎng)護(hù)管理。屋面排水系統(tǒng)確保通暢，擋墻排水孔、水落口、天溝和檐溝不得堵塞。種植屋面工程應(yīng)建立綠化管理、植物保養(yǎng)制度等。(京華時(shí)報(bào))