對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，還有一個(gè)匯款的問(wèn)題。根據(jù)中國(guó)外匯管理的相關(guān)法規(guī)，每年每人的結(jié)匯金額不得超過(guò)5萬(wàn)美元。沈飛決定購(gòu)房時(shí)預(yù)付了10%，即4.6萬(wàn)英鎊，收房時(shí)又預(yù)付了20%，即7.2萬(wàn)英鎊。他使用了家里4個(gè)人的外匯額度，順利將錢(qián)匯出。不過(guò)，對(duì)于金額更大的支付，銀行可以提供一些特殊通道。比如買(mǎi)夠相當(dāng)數(shù)量的私人理財(cái)產(chǎn)品，然后這家銀行通過(guò)其海外分行以此作為抵押，再貸款給客戶，直接支付給房地產(chǎn)商。不過(guò)，中國(guó)人在英國(guó)買(mǎi)房基于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一般會(huì)首選20萬(wàn)至30萬(wàn)英鎊的房產(chǎn)，而不會(huì)一次性投入超大金額。
而倫敦之外的其他英國(guó)城市，房?jī)r(jià)也沒(méi)有那么貴，比如在曼徹斯特大學(xué)附近，兩居室的房子售價(jià)約在15萬(wàn)英鎊左右；而就房租而言，每月約為1000英鎊，平均每年增長(zhǎng)3%至5%。
沈飛的女朋友在倫敦上學(xué)時(shí)，關(guān)系最好的三個(gè)朋友都在倫敦買(mǎi)了房。她正在辦移民，如無(wú)意外，可能在今年12月完成，不過(guò)，最近兩三年，他們?cè)趥惗氐倪@套房還不會(huì)自住，仍然用于出租。（中新網(wǎng)）