2013-09-11 08:35:03
業內人士指出，把房租漲幅控制在合理水平，還需要兩條腿走路。
一是要在供應上做文章。通過增加房屋供應，緩解租賃市場緊張的供求關系，進而穩定房租價格。從這個角度上講，保障房可以成為穩定房租價格的重要手段。截至7月底，全國城鎮保障性安居工程已開工500萬套，基本建成280萬套，加上去年建成的590.2萬套，近兩年我國城鎮保障房供應量已初具規模。張旭認為，這有利于緩解房租上漲的趨勢，但前提是分配、監管必須跟上。不僅要加強保障房的配套設施建設，提高保障房的吸引力，而且還要加強分配制度建設，在確保保障房分配公平公正的基礎上，適當提高保障房覆蓋面。增加供給的另一個有效途徑是盤活商品房存量。政府應出臺相應激勵政策，鼓勵閑置商品房入市。
二是進一步規范房屋租賃市場。針對部分房地產中介囤積房源，哄抬租金，違規吃差價等行為，政府相關部門應進一步提高相關政策的可操作性，加強市場監管。(人民日報)
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