據(jù)華商網(wǎng)訊  樓市限購，幾家歡喜幾家憂，房價(jià)持續(xù)上漲，老百姓抱怨說買不起房子了，可真要等到房價(jià)降了，或者優(yōu)惠大了，對(duì)于早前的買房人，他們未必真會(huì)樂意。

　　最近，北京遠(yuǎn)洋的業(yè)主就遇到了這樣的事，事情經(jīng)過大致是，業(yè)主買房時(shí)，以當(dāng)時(shí)的價(jià)格買了，但沒等幾個(gè)月，調(diào)控政策出臺(tái)，該樓盤的售價(jià)便有所松動(dòng)，并且呈現(xiàn)出下滑的走勢(shì)。原本說，購房者盼望多時(shí)的“降價(jià)”風(fēng)潮終于來臨，這應(yīng)該是莫大的好事兒，可對(duì)于花高價(jià)買早期房的人來說，價(jià)格下跌，那還真不是一件怎么劃算的買賣，畢竟，沒幾個(gè)月東西降那么多，這讓一般人咋能接受得了。于是乎，心里不平衡的購房者紛紛帶著怨氣去質(zhì)問開發(fā)商為何會(huì)降價(jià)，為啥不早早告知會(huì)有優(yōu)惠。但開發(fā)商的“解釋”早就在那里擺著：買房，本來就是一種風(fēng)險(xiǎn)投資，也沒哪條規(guī)定說，你買的房子價(jià)格必須看漲。

　　其實(shí)，開發(fā)商所言，的確比較在理;而購房者買了房，價(jià)格下跌，確也讓人心寒，這本來就沒個(gè)定論好說。因?yàn)槟悴皇撬忝壬瑳]有預(yù)測(cè)房價(jià)走勢(shì)的能力，運(yùn)氣好了，大環(huán)境好了，你買來的房子價(jià)格上漲，投機(jī)做個(gè)小型的投資，那肯定讓你樂得屁顛屁顛的。可真要是等到遇上調(diào)控，碰見限購，漲價(jià)的光環(huán)必然不會(huì)再環(huán)顧你的四周，你要面對(duì)的，恐怕只能是風(fēng)險(xiǎn)投資失力，以及一些必要的損失了。

　　說到這，還想到最近網(wǎng)上鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的招行行長言論：房價(jià)上漲是因?yàn)槔习傩斟X太多了。縱不說這是否有理可據(jù)，就這“高見”本身，明顯是很有些偏激了，咱不可否現(xiàn)在有資金闊綽的，家庭實(shí)力雄厚的投資客，將買房作為經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期很好的“避難招數(shù)”，他們不畏懼高房價(jià)，投資房產(chǎn)成了他們的家常便飯，可這畢竟只是一部分。那些低工資、低收入家庭買不起房，難道也成了房價(jià)上漲的誘因?當(dāng)然，現(xiàn)在“站著說話不腰疼”的人士大有人在，可這樣的說辭實(shí)在難以讓人對(duì)“行長”的身份抱有懷疑。

　　“現(xiàn)在很矛盾，一方面急著用房，另一方面又覺得晚點(diǎn)出手可能會(huì)多省點(diǎn)錢”，家住西安城南邊家村的購房者表示，“我知道西安的房價(jià)不會(huì)有多少波動(dòng)，但是讓我現(xiàn)在出手還是很猶豫，怕出手早了，錯(cuò)過開發(fā)商更有力度的促銷。”在西安眾多的購房者心中，認(rèn)為房價(jià)不會(huì)大幅下降的仍然占了大多數(shù)，他們更多的是預(yù)期在未來一段時(shí)間內(nèi)，開發(fā)商會(huì)推出更多、更有力度的促銷活動(dòng)，“變相”地降低其購房成本。但說到底，這限購下的中國房產(chǎn)樓市又該何去何從，這可能仍然是今后一段時(shí)間內(nèi)大伙關(guān)注、討論的熱點(diǎn)。