就在新房價格自6月以后不停喊漲時，經歷過24周一次大幅漲價后，西安二手房連續5周“跌跌不休”，進入30周后再現跌聲。西安房地產信息網數據研究中心頻道周報統計數據顯示：第30周，西安二手房價每平米降至6692元，降幅為0.40%。
四區域二手房30周齊聲喊“降價”
記者昨日采訪了解到，金融政策調整，降低了購房者月還款額，再加上開發商“降價跑量”，促銷力度持續加大，使得購房者紛紛轉向新房市場。逐漸出現的滯銷局面迫使二手房“房東”自降身價“討好”購房者，以致西安二手房價在經歷24周一次短暫的漲價后再次響起降聲。西安房地產信息網數據研究中心頻道周報統計數據顯示：第30周西安市二手房總可售套數9394套，總可租套數15799套，掛牌均價為6692元/平米，環比下跌了0.40%。七大區域中，除城東區、城北區和高新區單周分別有0.05%、 0.30的漲幅外，城南區、城西區、城內區和長安區等四區域的二手房價都呈不同程度的下降態勢。
其中，城西區下降幅度當周最大，以0.35%的降幅變身當周“降老大”。
當周城西區二手房源可售套數為1044套，可租套數為0.11、645套，二手房掛牌均價為6796元/平米。城西區因其生活配套完善、交通便利、生活成本較低等因素，二手房市場一直受到外來置業者關注。長安區二手房房價當周以0.33%的降幅成“降老二”，城南區以0.23%的降幅位居“降老三”。而城內區，則以0.17%的降幅位居降幅第四。
每平米7398元高新區買房
最貴相關數據顯示，高新區二手房以每平米7398元的高價成了“最貴房”區域，另外，城南和城北的二手房價每平米也賣到7000元以上，其中，城南區二手可售房源為1511套，可租房源為3512套，掛牌均價為7309元/平方米。城南居住環境相對其它城區較好，因此其二手房掛牌均價居全市第二位，僅次于高新。城北區二手可售房源為1653套，可租房源為2333套，掛牌均價為7111元/平方米。城北一直都是西安居住氛圍最濃厚的區域，市政府的北遷，地鐵的開通，無疑對城北樓市產生利好影響，因此本周價格有所上漲。
與此同時，城東區當周盡管房價看漲，但二手房價仍然最低，每平米5631元的掛牌價格，甚至比長安區6369元/平米的掛牌價格還低738元/平米。城內區二手房價降至6379元/平米。(三秦都市報)