入冬時節(jié)，西安房市寒冷。
緣起央視《焦點訪談》10月19日播發(fā)題為《監(jiān)管一撒手，騙子易得手》的輿論監(jiān)督報道，西安市房管局在10月24日發(fā)布了《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪蔚墓妗罚槍Τ菂^(qū)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目開始進行三個月的拉網(wǎng)式排查，并于近日首批公布了45家未取得預(yù)售證的項目。
日前，記者從西安市經(jīng)紀(jì)人協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會獲得的市場分析報告顯示，截至2013年5月底，在西安市已經(jīng)批復(fù)并且正在開發(fā)建設(shè)的共計115個城中村項目當(dāng)中，只有33個項目“五證”齊全，71.3%的項目是“未取證項目”。
經(jīng)由媒體曝光，無證銷售成了西安城改項目的代名詞。本報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在西安城改狂飆的最近6年，無證銷售只是其中一個顯性特征，重拆遷輕安置、安置房質(zhì)量差、資金鏈吃緊等問題都在不斷凸顯。
當(dāng)?shù)孛襟w相關(guān)報道顯示，截至2012年5月底，西安共拆遷142個村子，涉及住戶6.5萬戶；但只有71個村子、3.9萬住戶完成回遷，回遷完成率只有50%左右。當(dāng)?shù)匾晃粚W(xué)者在接受本報記者采訪時表示，一系列問題的爆發(fā)是西安城改急攻猛進、監(jiān)管不力的必然結(jié)果，破解城改項目上千億的資金困局以及由此引發(fā)的民生問題已經(jīng)成為地方政府的當(dāng)務(wù)之急。
西安城改亂象顯現(xiàn)