立冬以來，南京家裝企業(yè)為了爭奪有限的裝修戶，大小裝飾公司之間開展了更加猛烈的價(jià)格戰(zhàn)，有些折扣、叫價(jià)，足以讓有些裝修常識(shí)的人咋舌。部分老房改造的設(shè)計(jì)施工人員，故意低價(jià)切入、吸引客源，造成家裝糾紛頻現(xiàn)。

　　瘋狂優(yōu)惠的背后，暗藏家裝頑疾，近日，南京裝飾裝修行業(yè)管理人士透露，2011下半年家裝投訴主要分為：質(zhì)量類(包括裝飾工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量)、經(jīng)濟(jì)糾紛類、售后服務(wù)類。尤其在老房改造呈大幅增長的當(dāng)下，裝修業(yè)主投訴焦點(diǎn)多集中在基材、主材輔料品質(zhì)下降、漏項(xiàng)套頭，以及水電改造用料、定制家具測量面積“注水”等問題上。

　　業(yè)內(nèi)提醒 1

　　“改裝”設(shè)計(jì)低報(bào)預(yù)算，測量面積“悄悄膨脹”

　　家裝人士告訴記者，今年下半年以來，家裝設(shè)計(jì)人員故意漏項(xiàng)隱瞞不報(bào)，導(dǎo)致業(yè)主預(yù)算超支的現(xiàn)象很嚴(yán)重。如何不誤入裝修公司的“低價(jià)”圈套，龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理穆曉光坦言，傳統(tǒng)的輕工輔料裝修時(shí)，預(yù)算項(xiàng)目通常包含：吊頂、墻面處理、貼磚、做防水、水暖改造、強(qiáng)弱電改造、拆墻砌墻、主材安裝費(fèi)、工程管理費(fèi)等。消費(fèi)者要留意裝修公司提供的報(bào)價(jià)單中，每個(gè)部件的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、單價(jià)以及工藝標(biāo)準(zhǔn)。“一些不法商家用的水管彎頭劣質(zhì)品，業(yè)主入住不到一個(gè)月可能就會(huì)漏水；還有的人做弱電線改造，只換兩頭的線，中間大段還是原先的老電線，一般業(yè)主看不出來，以后使用都會(huì)舊病復(fù)發(fā)。”

　　家裝監(jiān)理劉總也表示，傳統(tǒng)的輕工輔料裝修項(xiàng)目繁多、面積測量復(fù)雜，“隨著裝修市場的完善規(guī)范、以及業(yè)主日趨理智與專業(yè)，相信惡意漏項(xiàng)問題才能完滿解決。”

　　業(yè)內(nèi)提醒 2

　　墻漆、防水火層等偷工減料，改裝頻發(fā)老房病

　　在老房改造各環(huán)節(jié)，消費(fèi)者都可能受到偷工減料的坑害。錦華裝飾公司工程部魏經(jīng)理舉例稱，在用乳膠漆刷墻時(shí)，假如一個(gè)房間需要用3桶，而施工人員只用了2桶，自然導(dǎo)致漆膜厚度不夠了，再加上某些工人搶時(shí)間趕活兒，墻面一層沒有干透，又緊接著刷下一層，導(dǎo)致墻面里的潮氣外滲，造成空鼓、干裂等質(zhì)量問題。

　　“一些不法商家用的水管彎頭劣質(zhì)品，業(yè)主入住不到一個(gè)月可能就會(huì)漏水；還有的人做弱電線改造，只換兩頭的線，中間大段還是原先的老電線，一般業(yè)主看不出來，以后使用都會(huì)舊病復(fù)發(fā)。”據(jù)透露，更有甚者還有施工隊(duì)做木龍骨時(shí)，省略了刷防水、防火涂料的程序，為日后埋下了安全隱患；一些施工隊(duì)刷油漆時(shí)，雖然刷夠了遍數(shù)，但每遍刷得不夠仔細(xì)，仍存質(zhì)量問題。魏經(jīng)理建議消費(fèi)者，選擇品牌知名度較高的裝飾公司進(jìn)行施工，日后若出現(xiàn)問題，也可以比較及時(shí)穩(wěn)妥的解決。

　　■市場分析

　　老房翻新增量 呼喚品牌企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)市場

　　新房成交量下降，裝飾公司紛紛將目光瞄準(zhǔn)了“老房裝修”這塊蛋糕。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果老房裝修施工技術(shù)不過關(guān)，會(huì)造成墻面新批刮的膩?zhàn)优c舊膩?zhàn)訉硬黄ヅ洌^段時(shí)間，墻面再次出現(xiàn)大面積開裂；老舊的吊頂如處理不當(dāng)，容易導(dǎo)致塌陷、掉落等嚴(yán)重事故。 裝飾協(xié)會(huì)人士分析稱，諸多品牌裝飾公司介入老房翻新市場，老房改造服務(wù)也將日趨完善，應(yīng)老房業(yè)主改善居住要求，讓施工標(biāo)準(zhǔn)趕超新房裝修。（揚(yáng)子晚報(bào)）