財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)通知

　　公租房建設(shè)可享稅收優(yōu)惠（鏈接）

　　財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，自9月27日起，對(duì)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營實(shí)行有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。政策執(zhí)行期限暫定3年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營情況對(duì)有關(guān)內(nèi)容加以完善。相關(guān)稅收優(yōu)惠的具體內(nèi)容如下：

　　——對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　——對(duì)公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。

　　——對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

　　——對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。

　　——企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

　　——對(duì)經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

　　享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，以及按照建保〔2010〕87號(hào)文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。

　　不同時(shí)符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。             據(jù)新浪網(wǎng)訊