根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定，現(xiàn)將商洛市住房公積金管理中心2019年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理機構：全市設1個設區(qū)城市住房公積金管理中心(以下簡稱“商洛中心”)，下設8個管理部。從業(yè)人員123人，其中，在編123人，非在編0人。

　　(二)住房公積金監(jiān)管機構：省住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳和人民銀行負責對住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設廳設立住房公積金監(jiān)管處，負責轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

　　二、業(yè)務運行情況

　　(一)繳存：2019年，新開戶單位137家，實繳單位2232家，凈增單位15家;新開戶職工6788人，實繳職工88754人，凈增職工4647人;繳存額115841.04萬元，同比下降16.26%。2019年末，繳存總額824982.36萬元，同比增長16.34%;繳存余額455890.77萬元，同比增長14.54%。

　　(二)提取：2019年，提取額57975.98萬元，同比下降14.16%;占當年繳存額的50.05%，比上年增加1.24個百分點。2019年末，提取總額369091.59萬元，同比增長18.63%。

　　(三)貸款：

　　1.個人住房貸款：2019年，發(fā)放個人住房貸款1734筆60659萬元，同比增長4.33%、23.8%。回收個人住房貸款38666.77萬元。2019年末，累計發(fā)放個人住房貸款39257筆565858.9萬元，貸款余額253924.74萬元，同比分別增長4.62%、12.01%、9.48%。個人住房貸款余額占繳存余額的55.7%，比上年減少2.57個百分點。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無。

　　(四)購買國債：無。

　　(五)融資：無。

　　(六)資金存儲：2019年末，住房公積金存款207272.63萬元。其中，活期11237.56萬元，1年(含)以下定期0萬元，1年以上定期196035.07萬元。

　　(七)資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的55.7%，比上年減少2.57個百分點。

　　三、主要財務數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務收入：2019年，業(yè)務收入15355.35萬元，同比增長27.54%。其中，存款利息7159.76萬元，增值收益存款利息164.56萬元，委托貸款利息8025.07萬元，國債利息0萬元，其他5.96萬元。

　　(二)業(yè)務支出：2019年，業(yè)務支出6515.20萬元，同比增長28.57%。其中，支付職工住房公積金利息6486.51萬元，歸集手續(xù)費支出0萬元，委托貸款手續(xù)費支出28.3萬元，其他支出0.39萬元。

　　(三)增值收益：2019年，增值收益8840.15萬元，同比增長26.79%;增值收益率2.03%，比上年增長0.15個百分點。

　　(四)增值收益分配：2019年，提取貸款風險準備金2500.16萬元，提取管理費用2339.98萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4000萬元。

　　2019年，上交財政管理費用1860.98萬元，上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2334.07萬元。

　　2019年末，貸款風險準備金余額12145.86萬元，累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金13034.07萬元。

　　(五)管理費用支出：2019年，管理費用支出1823.81萬元，同比下降19.09%。其中，人員經(jīng)費1154.03萬元，公用經(jīng)費260.78萬元，專項經(jīng)費409萬元。

　　四、資產(chǎn)風險狀況

　　(一)個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額39.01萬元，逾期率0.15‰。2019年，提取個人貸款風險準備金2500.16萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風險準備金余額12145.86萬元，占個人貸款余額的4.78%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.32%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無。

　　(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：無歷史遺留風險資產(chǎn)。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務：2019年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為0.68%、5.53%和-16.26%。

　　繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占87.72%，國有企業(yè)占6.57%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.26%，外商投資企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.47%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.54%，其他占1.04%。

　　繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占72.15%，國有企業(yè)占13.62%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.08%，外商投資企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.95%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.36%，其他占10.44%;中收入占100%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占56.3%，國有企業(yè)占17.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.44%，外商投資企業(yè)占0.06%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.19%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.48%，其他占15.67%;中收入占100%。

　　(二)提取業(yè)務：2019年，13277名繳存職工提取住房公積金57975.98萬元。

　　提取金額中，住房消費提取占75.38%(購買、建造、翻建、大修自住住房占49.87%，償還購房貸款本息占23.62%，租賃住房占0.76%，其他占1.13%);非住房消費提取占24.62%(離休和退休提取占20.89%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.8%，戶口遷出所在市或出境定居占0%，其他占1.93%)。

　　提取職工中，中收入占100%。

　　(三)貸款業(yè)務：

　　1.個人住房貸款：2019年，支持職工購、建房36.01萬平方米。年末，個人住房貸款市場占有率為39.25%，比上年同期減少5.01個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出約1312萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占2.19%，90-144(含)平方米占67.07%，144平方米以上占30.74%。購買新房占97.06%(其中購買保障性住房占0.12%)，購買二手房占0.46%，建造、翻建、大修自住住房占1.67%，其他占0.81%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占15.74%，雙繳存職工申請貸款占83.91%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.35%。貸款職工中，30歲(含)以下占25.09%，30歲-40歲(含)占40.08%，40歲-50歲(含)占24.45%，50歲以上占10.38%;首次申請貸款占73.76%，二次及以上申請貸款占26.24%;中收入占100%。

　　2.異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款10筆367萬元。2019年末，累計發(fā)放異地貸款30筆990萬元，異地貸款余額907.62萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無。

　　(四)住房貢獻率：2019年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為90.09%，比上年增加46.51個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)當年住房公積金政策調(diào)整情況：《商洛市住房公積金使用重大風險防范化解預案》(商政金發(fā)〔2019〕34號)

　　(二)當年住房公積金機構及從業(yè)人員所獲榮譽情況：

　　商洛中心黨總支、機關、洛南、丹鳳、商南、鎮(zhèn)安管理部黨支部通過“基層黨組織標準化建設”驗收并被評為示范點。商洛中心市直管理部多次位居商洛市政務服務大廳績效考核流動紅旗榜首，工作人員多次被評為優(yōu)秀員工。商洛中心在2018年商洛市年度目標責任考核和脫貧攻堅成效工作考核中均被評為優(yōu)秀等次。

　　2020年3月30日