收房的時候，馬先生的確有些受打擊。物管人員告訴他，鈦合國際當時已經有七八戶人家在試住，而掛在南都置業門店待租的房源，更是已經近百套！租金掛價從2500元—4000元/月不等。“我原來還希望這房子能租到3500元—4500元/月，可現在鄰居間的競爭太激烈，如果想要提高租金收益，得考慮采用日租才行，但這會多出許多麻煩事。如果考慮賣，也賣不出一個非常滿意的價錢，畢竟是商業項目，產權只有四五十年，價格沒像一般住宅那么堅挺。”

　　投資客點評：

　　投資酒店式公寓還是會有一定風險的，特別是在杭州這樣“重宅輕商”的市場。鈦合國際所在的武林商圈，接下來可開發的公寓式寫字樓已經不多了。這一產品的主戰場，目前已經移師濱江區；而在不久的將來，錢江新城區域推出的公寓式寫字樓產品可能會多達數百萬平方米，真正的大戰遠未開始。馬先生的投資回報率，看起來像一個越來越大的未知數。