登記首日九成棄購；位置偏、基礎設施欠缺，經適房爆冷各地時有發生；保障房規劃布局待改善

　　正在進行中的鄭州經適房輪候登記，開場便遇冷，第一天有九成申請者放棄。價格因素外，地段偏遠、配套設施不全，是棄購的重要原因。

　　經適房等保障性住房位置偏遠，非鄭州特有。在全國一些地方，偏遠，是保障房難避開的一個話題。同時，配套服務設施嚴重“欠債”和滯后，給居住者的生活質量帶來影響。

　　保障房規劃布局問題已引起相關部門重視。住建部部長姜偉新去年11月向全國人大常委會作報告時指出，地方保障性住房規劃布局有待改善。

　　河南日前出臺政策，對于位置偏遠、缺少基礎配套設施的項目，不立項不審批，已建成小區“不達標”的要整改。

　　5月3日至5月6日，鄭州市第三期經適房輪候供應開始。

　　一個月前，鄭州市住房保障和房地產管理局剛剛發布了鄭州經適房適時退出提上日程的信息，這意味著，能選擇的經適房會越來越少。

　　但5月3日這一天的現場并未出現熱銷，而是爆冷，甚至可以說遇“極寒”。

　　此次共有9個項目、4002套房源供選購。根據統計，在選房第一天，650名申請者僅有64人登記選房。九成的人放棄了機會。

　　當天，這些經適房中，聯合花園171套房，報名人數為0；同匯花園一期和紫東河二期均只有1人；中州花園和豫景園[最新消息 價格 戶型 點評]各8人報名；同匯花園二期13人；青秀佳苑14人。珠江榮景房源最多，1273套，第一天只有兩個人報名。報名人數最多的項目為通和盛世，70套房源，第一天報名20人。

　　次日鄭州市住房保障和房地產管理局官網發布公告，將登記日期延長至5月9日。

　　大河報做的網絡調查顯示，57.7%的受訪者認為房價超出申請者承受范圍(均價2700元/平方米)，24.2%的受訪者認為，部分經適房項目地段偏遠，不方便，10.4%的受訪者認為部分經適房項目學校、醫院等配套跟不上。

　　“他們建的房子都在‘喜馬拉雅山’上。”今年全國兩會期間，全國政協委員、河南省工商聯副主席王超斌對媒體說到鄭州保障房時，對于保障房選址普遍偏遠，頗為憂慮。

　　經適房被棄購

　　經適房遇冷并非鄭州“特色”。在國內其他一些城市，經適房被棄購的新聞也不斷出現

　　5月5日上午，鄭州今年首批經適房登記選房進入第三天，號段也到了6500號左右，展板上顯示仍有大量剩余房源。

　　此次房源大都在鄭州三環外。例如仍然在建的珠江榮景位于北三環外4公里，記者現場探訪發現，這個項目位于遠離市區的“鄉下”，教育、衛生等公共配套設施還是一片空白。

　　經適房遇冷在鄭州并非首次。2009年12月，鄭州市推出6203套經適房，到截止日期后只有5169人報名。位置偏遠的裕華美欣、尚東花園等六個小區都沒報滿，而位置相對好的凱田花園，350套房子，申購人數1437戶。

　　經適房遇冷并非鄭州“特色”。在濟南、杭州、昆明、石家莊等城市，經適房被棄購的新聞也不斷爆出。

　　2007年7月，濟南204套經適房過半被棄購；2008年8月，杭州第一期經適房兩成遭棄購；2008年12月，廣州首批經適房1170套被棄購；2008年，深圳市388套經適房遭棄購。

　　2011年底，武漢市洪山、漢陽、武昌、江岸上市2256套經適房，只有1017戶登記購買。其中漢陽的經適房“惠民苑”位于琴斷口，到市區公交較少，730套房僅59戶家庭購買……

　　位置偏遠，配套設施落后，是各地經適房遇冷的重要因素。

　　面對偏遠、交通和生活成本昂貴的經適房，許多入選家庭寧可“蝸居”市區。