今年春節(jié)干嘛去？看樓、買房可能仍是一個不錯的選擇！

　　盡管今年春節(jié)期間廣州樓市不會有太大的動作，但由于新年打折節(jié)奏依然延續(xù)，誘人的優(yōu)惠與喜洋洋活動相結(jié)合成為春節(jié)樓市的主基調(diào)。尤其是大集團的樓盤，由于有大量舊業(yè)主資源，春節(jié)期間親友往來、人氣高漲，更成為趁機賣樓的好時機，“直落七天”賣樓成為不少商家一致的選擇。

　　春節(jié)市場：直落七天不歇市

　　今年春節(jié)休息不休息？許多開發(fā)商都回答：哪里來得及休息！

　　可能對于小開發(fā)商的樓盤來說，休息三五天反而不是大問題，但對于許多大集團來說，這七天也是一個難得的營銷節(jié)點。碧桂園、富力、保利、珠江地產(chǎn)、祈福、雅居樂……春節(jié)的促銷榜單上，這些大集團都踴躍非常，而從促銷內(nèi)容上看，盡管無新貨補充，但余貨的促銷力度也不可小覷。從目前張貼出來的促銷榜上看，除慣常的折扣外還送出新春利是等大禮包。

　　春節(jié)的不歇市，體現(xiàn)了樓市在存貨壓力下的努力。由于去年存貨驚人，使得開發(fā)商在營銷節(jié)點上不得不分秒必爭。特別是對于有大批舊業(yè)主資源的品牌發(fā)展商來說，春節(jié)更是一個消化舊業(yè)主購買力的好季節(jié)。

　　從目前的市場監(jiān)測觀察，在春節(jié)期間新開盤的開發(fā)商無多，光大水岸榕城計劃在大年初五開賣新組團；富力院士庭也計劃在大年初五推出新貨，此外，市場多以元旦期間推出的貨量為主，加上大量去年存貨，預(yù)計春節(jié)可選擇貨量達到2萬多套，基本與元旦前持平。

　　專家預(yù)期：小打小鬧不看好？

　　許多樓市專家對春節(jié)期間商家的促銷表示出“不看好”的一致態(tài)度。他們認(rèn)為，最高潮的促銷潮會在4月中下旬來臨，春節(jié)只是“小打小鬧”，不過為多收三五斗而已。

　　知名地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，開發(fā)商春節(jié)期間努力促銷未必能達到預(yù)期效果，“4月份將會出現(xiàn)新一波的促銷降價潮。”韓世同分析說，每年的梅雨季節(jié)都是樓市淡季，開發(fā)商會提前做足準(zhǔn)備，也為“五一”小黃金周沖刺。

　　中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜則認(rèn)為，春節(jié)樓市預(yù)期會比較冷清，而房價也并沒有多大的調(diào)整。較大規(guī)模的降價促銷活動最快要到下月中旬才會出現(xiàn)。