昨晚，西安明德門(mén)一小區(qū)道路兩旁停滿(mǎn)車(chē) 本報(bào)記者 王智 攝
小區(qū)停車(chē)位緊張、停車(chē)收費(fèi)價(jià)格混亂、價(jià)格不公示等停車(chē)問(wèn)題，近年來(lái)一直備受關(guān)注和爭(zhēng)議。為進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)，陜西省物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳修訂了《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法》，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放交通工具服務(wù)價(jià)格按物業(yè)管理級(jí)別將制定出最高限價(jià)，各小區(qū)報(bào)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)后實(shí)行。
《辦法》規(guī)定，進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天（含道路）停車(chē)場(chǎng)（所）、停放時(shí)間不超過(guò)30分鐘的所有車(chē)輛，不收取停車(chē)費(fèi)。
交通工具停放場(chǎng)所類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)
一類(lèi)停車(chē)場(chǎng)
室內(nèi)停車(chē)場(chǎng) 具有獨(dú)立的出入口或符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的雙車(chē)道供車(chē)輛安全出入，配備紅外線監(jiān)控設(shè)備，電腦計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，自動(dòng)升降欄桿，消防噴淋設(shè)施及通風(fēng)設(shè)備，停車(chē)位有專(zhuān)業(yè)標(biāo)志。監(jiān)控室24小時(shí)有專(zhuān)人值班，配備專(zhuān)業(yè)管理、保潔人員。
露天停車(chē)場(chǎng) 配備紅外線監(jiān)控設(shè)備，電腦計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，自動(dòng)升降欄桿，停車(chē)位有專(zhuān)業(yè)標(biāo)志。有專(zhuān)人負(fù)責(zé)引導(dǎo)停車(chē)，配備專(zhuān)業(yè)保安、保潔人員，24小時(shí)有專(zhuān)人值班、巡邏。
二類(lèi)停車(chē)場(chǎng)
室內(nèi)停車(chē)場(chǎng) 出入口符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的雙車(chē)道，配備升降欄桿，停車(chē)位有專(zhuān)業(yè)標(biāo)志，配備監(jiān)控、消防、通風(fēng)設(shè)備。24小時(shí)有專(zhuān)人值班，配備管理、保潔人員。
露天停車(chē)場(chǎng) 配備監(jiān)控設(shè)備或電腦計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，停車(chē)位有專(zhuān)業(yè)標(biāo)志。24小時(shí)有人值班，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生。
三類(lèi)停車(chē)場(chǎng)
室內(nèi)停車(chē)場(chǎng) 配備監(jiān)控、消防、通風(fēng)設(shè)備，有明顯的停車(chē)標(biāo)志。24小時(shí)有人值班，打掃衛(wèi)生。
露天停車(chē)場(chǎng) 有人負(fù)責(zé)值班，保持車(chē)場(chǎng)整潔干凈。
>>停車(chē)服務(wù)費(fèi)+車(chē)位租賃費(fèi)=停車(chē)費(fèi)
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)指定場(chǎng)地（所）停放的交通工具進(jìn)行管理、提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。
需要注意的是，機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)的停車(chē)費(fèi)包括停車(chē)服務(wù)費(fèi)和車(chē)位租賃費(fèi)兩部分，停車(chē)服務(wù)費(fèi)屬于政府定價(jià)，必須經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)的審核，并在小區(qū)內(nèi)明碼標(biāo)價(jià)公示。租賃費(fèi)是車(chē)位產(chǎn)權(quán)人自行定價(jià)，不列入政府定價(jià)范圍。