賺錢(qián)，存錢(qián)，買(mǎi)房，然后再賺錢(qián)，存錢(qián)，買(mǎi)房……他說(shuō)他是典型的巨蟹座，不做任何有風(fēng)險(xiǎn)的事，所以他從不買(mǎi)任何金融投資產(chǎn)品——幸運(yùn)的是，“傻人有傻福”，他趕上了中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展最好的時(shí)期。
“對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，我一定是最不受歡迎的客戶，因?yàn)槿绻矣?00萬(wàn)元，我會(huì)把80萬(wàn)元存到銀行。我不買(mǎi)任何投資產(chǎn)品。”一見(jiàn)面，潘長(zhǎng)江就以一貫的潘氏幽默，自嘲自己在投資理財(cái)上的“不作為”。
采訪地點(diǎn)是在“長(zhǎng)江工作室”——北京北四環(huán)一幢4層的高級(jí)別墅。一樓的客廳寬敞明亮，身處其中，人顯得更加“嬌小”。這樣的對(duì)比是潘長(zhǎng)江喜歡的范兒：“別看我個(gè)子小，就喜歡住大房子，寬敞！開(kāi)車(chē)也喜歡開(kāi)大車(chē)！我這是因?yàn)閭€(gè)子矮，報(bào)仇嘛！”
說(shuō)這樣一番話的同時(shí)，桌子上7寸屏的大手機(jī)應(yīng)景兒地響起……
房產(chǎn)：誤打誤撞出的不菲收益
這些年，要說(shuō)中國(guó)投資收益最高的產(chǎn)品是什么，房子毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)名列前茅。
自詡不善理財(cái)?shù)呐碎L(zhǎng)江搭上了這趟“財(cái)富快車(chē)”。
當(dāng)然，用他的話說(shuō)：“誤打誤撞！”“我買(mǎi)這幾套房子都是單純地因?yàn)橄矚g，就是為了改善居住條件，單純地想要住在更大、更好的房子里，從沒(méi)想過(guò)有一天它能賺大錢(qián)。”
潘長(zhǎng)江的房子都在北京，最讓他得意的是其中兩套。
1998年，潘長(zhǎng)江看中了一套緊臨長(zhǎng)安街的房子。“是那個(gè)時(shí)候還不多見(jiàn)的樓中樓設(shè)計(jì)，一共是266平方米，一進(jìn)門(mén)就是100多平方米的大客廳，天井及三面落地的大玻璃窗，外面還有一個(gè)非常大的空中花園，當(dāng)時(shí)就被那種陽(yáng)光普照的溫暖感打動(dòng)了。”他毫不猶豫地買(mǎi)下了這套當(dāng)時(shí)還只是紙上的建筑。事實(shí)證明他相當(dāng)有眼光，現(xiàn)在這里的房子至少5萬(wàn)元一平方米。如今被他租出去，回報(bào)相當(dāng)可觀。
而2003年非典期間購(gòu)入的這套別墅，則是他引以為傲的另一件“杰作”。
“當(dāng)時(shí)非典，大家都不喜歡人多的地方，而這別墅是一梯一戶，地點(diǎn)在四環(huán)，不遠(yuǎn)，小區(qū)環(huán)境卻是鬧中取靜，在當(dāng)時(shí)特別受歡迎，我買(mǎi)的時(shí)候已漲了50萬(wàn)！”如今，這套別墅被潘長(zhǎng)江用來(lái)做“長(zhǎng)江工作室”：“太大了，就我們老兩口和阿姨住，太空，沒(méi)有家的感覺(jué)，打掃衛(wèi)生也很麻煩。”
這些年，中國(guó)的房?jī)r(jià)，尤其是北、上、廣一線城市的房?jī)r(jià)飆升，北京房?jī)r(jià)甚至擠進(jìn)世界前十，潘長(zhǎng)江幸運(yùn)地趕上了這段中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展最好的時(shí)期，收入頗豐。
“你買(mǎi)房子有什么標(biāo)準(zhǔn)？”
“窗戶和客廳要夠大，小區(qū)綠化要好，建筑要漂亮，購(gòu)物要方便……”潘長(zhǎng)江一直稱(chēng)自己不善于投資，但提到選房子，對(duì)自己的眼光還是有著小小的得意。
“有錢(qián)還會(huì)再買(mǎi)房嗎？”
“再不想買(mǎi)了，再買(mǎi)不合適了，升值空間很小了。”
拍戲：趙本山的商業(yè)模式我做不了
“3部戲收益都不錯(cuò)。”潘長(zhǎng)江介紹，“長(zhǎng)江工作室”成立5年來(lái)，先后投資拍攝了3部戲：《清凌凌的水藍(lán)瑩瑩的天》(1、2)、《能人馮天貴》。“都是與央視合作的，央視領(lǐng)導(dǎo)讓我們幫忙制作一部農(nóng)村題材的電視劇。”
“央視為什么會(huì)找你拍？”
“可能是因?yàn)槲覄偟奖本╆J天下時(shí)就與央視合作，這么多年了，我知道央視要什么樣的東西，央視也信任我，知道我能拍出他們要的東西。”潘長(zhǎng)江果然也不負(fù)央視重望，雖然是“政治任務(wù)”，但這3部劇在央視播出后，無(wú)論收視率還是老百姓的口碑都非常好。