2012-06-18 11:49:32
抑制房價大幅反彈仍需堅持調控力度
在多重因素的共同作用下，冰封多日的房地產市場再次顯露出“發力”的跡象。房地產調控的成果能否鞏固，在保持房地產市場穩健成長的同時，如何避免重回價格暴漲的老路考驗著調控的智慧。
趙卓文認為，在當前強調“穩增長”的情況下，如果頻頻對樓市調控進行微調很可能反轉購房者的心理預期。
鏈家地產副總裁林倩認為，出于有利于整個房地產市場健康發展的角度，調控依然需要從嚴執行，刺激剛性需求是合理的，但過度放松很容易使得在剛性需求層面產生透支消費。
北京中原市場研究部總監張大偉表示，在目前情況下，微調樓市政策，繼續發揮樓市對經濟的拉動作用非常必要，但是需要注意力度和方向。
“要繼續抑制投資需求，限購城市的力度不僅不應該放松，甚至應該繼續加強，限購并非禁購，在之前限購的基礎上，應該加大全國聯網城市的多城市限購多套房。”張大偉建議，對真實自住需求的信貸政策應該維持一定松動，但是松動的幅度不宜過大，以免被市場理解為全面放開的信號。同時，開拓更多投資渠道，避免群眾的投資只能選擇樓市。繼續盡可能地加大保障房的建設，保證保障房供應的真實性。（新華網）
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