兩人曾簽訂房產更名后贍養協議 母親最終獲4萬分劈款

　　小李與母親李大娘簽訂協議，房產更名給小李，小李贍養李大娘。然而，小李將房產更名后，便不再贍養母親，遭母親起訴。

　　昨日，于洪區人民法院發布判決結果，一審判小李給李大娘4萬元房產分劈款。

　　房產更名后，女兒不贍養了

　　李大娘和丈夫原在沈陽市于洪區有一處房屋，建筑面積56.25平方米，使用土地面積：603.96平方米，均登記在李大娘丈夫名下。

　　后來，兩人的房屋將倒塌，他們表示“誰蓋房子就歸誰”。1996年，兩人的小女兒小李將原房屋推倒重新建造，新建房屋建筑面積56.25平方米，建成后由李大娘夫婦居住。

　　2002年12月，李大娘夫婦與小李簽訂協議書，約定“二人的房屋產權更名為小李名下，小李扶養李大娘養老送終”。房屋及土地使用權分別于2002年和2004年變更登記在小李名下。

　　2003年11月，李大娘的丈夫去世，李大娘由小李和大女兒大李輪流照顧。

　　2011年5月，小李與所在街道辦事處簽訂拆遷補償安置協議，房屋的貨幣補償金、無證房補償金等共計245681.25元。產權調換為60平方米房屋，價款總額106860元折抵該款項，小李得補償款138821.25元。2013年3月，房屋因拆遷滅失，自此小李未與李大娘共同生活，未對李大娘扶養照料。

　　近日，李大娘將小李起訴到法院，稱小李得到房產后，卻不贍養老人，請求判令小李給付8萬元。

　　女兒稱有贍養困難

　　于洪區人民法院開庭審理此案時，小李辯稱以前是她和大李一起伺候李大娘，每人輪流伺候原告一個月，都到各家生活。最近兩個月她沒有伺候母親，因為他有住房困難，所以李大娘3月份去大李家了。李大娘訴請的房屋是她在1996年自己蓋的，也登記在她的名下。

　　于洪區人民法院審理此案認為：李大娘和小李于2002年12月26日簽訂的協議書是雙方的真實意思表示，不違反法律和行政法規的強制性規定，亦未損害第三人的合法權益，應受法律保護。

　　1996年，小李建房時李大娘表示“誰蓋房子就歸誰”，2002年的協議書應視為是雙方對1996年約定的合意解除。該協議書是附義務的贈與合同，據相關法律規定，受贈人應當按照約定履行義務，受贈人對贈與人有扶養義務而不履行，贈與人可以撤銷贈與。

　　小李自2013年3月起未按約定履行扶養義務，李大娘可以撤銷贈與，但因房屋已經更名且現已滅失，無法返還。李大娘訴請小李支付80000元，因小李已履行部分扶養義務(2003年11月至2013年3月)，結合李大娘所在地區生活水平及爭議房屋貨幣補償的情況，法院酌定小李支付李大娘相應的房屋分劈款40000元。華商晨報