——商州區精心打造民宿產業集群

　　本報通訊員 全 璽

　　新年伊始，商州區民宿產業宛如一幅絢麗多彩的畫卷，在秦嶺的青山綠水間徐徐展開，每一處筆觸都勾勒出生態與人文交織的獨特魅力，成為區域發展中一顆耀眼的明珠。

　　集群引領格局優，模式創新活力足。近年來，商州區精準把握自身區情優勢，全力精心打造張峪溝品牌民宿、三岔河鄉野民宿、江山景區度假民宿、北寬坪休閑民宿四大民宿產業集群。2024年，創新推行“國有企業引領建、頭部企業示范建、社會資本跟進建、帶動群眾自發建”四種模式，成功引導各方投資1.72億元，完成投資7600萬元。深挖生態、氣候資源優勢，建立GEP核算體系，核算出張峪溝、三岔河民宿集群VEP價值3.42億元。與過去相比，投資規模顯著擴大，發展模式實現重大突破。

　　盤活資產巧配置，前置運營高效能。商州區在民宿產業發展進程中，巧妙盤活資產，嚴格遵循節地節約原則，將張峪溝等片區123處閑置宅基地重新利用。同時，突出運營前置理念，提前引入隱居鄉里、飛蔦集、攜程等知名民宿運營團隊，全程深度參與項目規劃、設計，實現設計、建設、營銷、運營一體化無縫對接，確保“建成即運營”。

　　品質提升創品牌，聯農帶農共富裕。商州區始終堅持硬件與軟件“兩手抓、兩手硬”的發展思路，積極引入裸心谷等國內一流民宿設計團隊，高標準打造建筑風格、室內裝修及公共配套設施，全力塑造富有文化內涵、高品質、特色鮮明的商州旅游民宿品牌。在發展民宿過程中，高度重視聯農帶農工作，由村集體統一征收群眾閑置宅基地并辦理不動產登記，以閑置資產入股，與企業合作建設運營，實現定期分紅，讓村集體享有穩定的土地聯營收益。

　　產業融合成效顯，旅游經濟創新高。當前，商州區已建成民宿項目12個、客房241套，帶動家庭民宿110家，占整體民宿的83.3%，形成高端民宿、特色民宿和大眾民宿協同發展的良好格局。統計數據顯示，截至2024年10月底，商州區接待游客583.86萬人次，旅游總收入37.02億元，較去年同期游客接待量和旅游收入分別增長14%和16%。與以往相比，民宿產業發展更加規?；?、規范化，對旅游經濟的帶動作用愈發顯著，成為推動鄉村振興和經濟發展的強大引擎。

　　政策領航繪藍圖，規劃布局促發展。商州區積極制定《關于加快鄉村民宿高質量發展的實施方案》，明確發展目標、布局原則、重點任務及保障措施，計劃在2025年建成鄉村民宿200家、客房3000間、床位4000張，創建1家國家甲級旅游民宿，全力打造中國野奢帳篷民宿之都與全省鄉村民宿示范區。規劃中，充分考慮各地資源及市場條件，推動民宿特色化、集群化發展，并延伸多元產業鏈，提供全方位保障。實際操作中，將民宿發展納入全區旅游規劃，精心編制專項規劃，結合各地特色資源打造四大民宿產業集群，提升產業競爭力，優化區域旅游資源，推動旅游經濟高質量發展。

　　未來，商州區將秉持創新驅動理念，持續加大投資力度，不斷拓展民宿產業集群規模，優化升級產業結構。在品牌建設上，精益求精，打造享譽國內外的知名民宿品牌。進一步深化產業融合，將民宿與文化、農業、康養等產業深度交融，為游客提供更加豐富多彩的旅游體驗。不斷完善聯農帶農機制，讓更多農民共享民宿經濟發展成果，實現鄉村全面振興。