中新網北京11月14日電 (記者 龐無忌)繼“雙十一”推出網上支付11元(人民幣，下同)或1111元，獲取1.1折購房的抽取資格之后，遠洋地產與京東金融14日再次聯手，宣布啟動持續半個月的第二波眾籌項目。

　　據雙方介紹，該項目分為兩檔，一檔是“11元籌新房首付款”，這檔活動覆蓋北京、上海、杭州等全國9大城市，最高的一套可幫客戶籌集47.7萬的首付。

　　另一檔是5000元籌12大城市的折扣房資格。從14日開始，京東金融網上每天將推出兩個城市的眾籌項目，其中北京、天津兩地項目將率先啟動，其余城市包括上海、大連、杭州、中山、武漢、秦皇島及撫順等，將根據用戶點贊數來確定啟動順序。

　　眾籌大致是指一種向大眾募資以支持發起的個人或組織的行為。一般而言是透過網絡上的平臺連結起贊助者與提案者。不過，目前眾籌方式在中國仍然處于早期階段，成功率并不高。

　　京東眾籌亦是京東金融的新業務體系。據京東相關負責人介紹，京東眾籌平臺今年7月份上線，到現在僅僅運行了3個多月的時間。不過，京東金融目前已成為中國最大的眾籌平臺。遠洋地產與京東金融的合作業內被視為傳統房地產企業擁抱互聯網金融的一次嘗試。

　　據遠洋地產透露，此次眾籌第二波是對“雙十一”第一波活動的延續。由于雙十一當天的眾籌活動吸引了較大的社會關注，“遠洋的潛在客戶對項目購買興趣大增，才決定立即啟動眾籌第二波。”

　　在11月11日當天，遠洋地產聯手京東金融推出的第一波房產眾籌項目“11元籌1.1折房”，籌集資金額超過了1220萬元，刷新了國內實物眾籌的行業紀錄。

　　事實上除了遠洋外，萬科、方興等多家房企也在攜手電商開拓銷售渠道。房企爭相“上網”的原因不難理解。今年以來，在房地產市場持續下行的影響下，企業利潤攤薄、競爭加劇，房企面臨較大的去庫存壓力。

　　若與電商的合作，業內人士指出，房企則可以借助互聯網垂直營銷，整合多方跨界資源，以打破樓市傳統淡旺季，開創樓市銷售的新周期。

　　不過，遠洋地產方面表示，即使房地產市場恢復到去年的熱度，該公司依然會考慮推出眾籌等與互聯網合作的玩法，“因為互聯網對房地產行業的改變是一個趨勢”。以后的眾籌模式可能不僅僅是在房地產銷售環節而是延伸到開發商的融資領域。(完)