2014-11-14 16:40:00
來源：信息時報
昨天下午，上海市的普通住房標準調整。上海房管局網站公布信息稱，11月20日起執行新的普通住房新標準：外環外、內外環間、內環內單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。
業內人士表示，在上海，普通商品住宅能夠享受契稅方面更低的優惠。同時，在央行的政策下，付完此前按揭貸款的購房者可以積極入市，因為購買此類住房的信貸條件會和首套房一致。
克而瑞數據庫監測的數據顯示，根據前10個月的數據，今年上海各環線的價格分別為：內環內為61091元/平方米，內中環為52791元/平方米，中外環36772元/平方米，外郊環22819元/平方米，郊外環為14986元/平方米。
對此，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，在信貸利率的放松還沒有達到理想的狀態，對于刺激成交的作用效果沒有預期的大。但普通商品住宅標準調整后，能夠改變市場預期，對于希望今年置業的購房者而言，會視這個政策的出臺為一個購房入市的最佳時間點。改善型購房者的入市情緒最高漲，此類住房的庫存消化速度會更快。（記者 羅莎琳）
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